Hlavná stránka

 
Bytový podnik, mestská príspevková organizácia, Trenčianska 45/41, Nová Dubnica príjme
do zamestnania s nástupom „dohodou“ na plný pracovný úväzok „Referenta pre správu
nebytových priestorov“

Miesto výkonu práce: Bytový podnik m.p.o., prevádzka Topoľová 781/5, 018 51 Nová Dubnica
Druh pracovného pomeru: plný úväzok
Termín nástupu: dohodou na 1 rok s možnosťou predĺženia zmluvy na dobu neurčitú
Mzdové podmienky:  podľa zákona č. 553/2003 Z. z. o odmeňovaní zamestnancov pracujúcich
vo verejnom záujme (zaradenie do platových tried podľa dĺžky praxe a stupňa vzdelania),
po skúšobnej dobe osobný príplatok
Informácie o výberovom konaní:
Výhoda – pre uchádzačov, ktorí majú záujem o dlhodobé stabilné miesto Výhoda – pre
uchádzačov s praxou a skúsenosťami v danej oblasti – správa bytových domov, flexibilita,
schopnosť adaptovať sa na zmeny, logické myslenie, odolnosť voči stresu
Náplň práce a zodpovednosti: Kompletné vedie agendy správy nebytových priestorov bytov
vo vlastníctve mesta- mesačné poklady k fakturácii, vypracovanie mesačného predpisu,
evidencia pohľadávok, upomienky, vypracovanie podkladov do výročných správ, štvrťročná
evidencia úhrad, vypracovanie nájomných zmlúv, spracovanie ročného vyúčtovania, protokolárne
odovzdanie mestských bytov a nebytových priestorov, evidencia vlastníkov, vykonávanie
dohľadu nad mestskou tržnicou a s tým súvisiaca agenda, evidencia a aktualizácia agendy
pre montáž pomerových meračov tepla a odpočet indikovaných údajov z meračov – spolupráca
s dodávateľom odpočtov pomerových meračov, zabezpečovanie a predkladanie podkladov
na rozúčtovanie dodávok tepla pre konečných spotrebiteľov, zabezpečenie evidencie meračov,
evidencie platnosti certifikácie meračov a pretečeného množstva vody na SV a TUV pri skončení
doby platnosti certifikácie vypracovanie splátkových kalendárov, bežná korešpondencia,
spracovanie agendy zo schôdzi vlastníkov, spracovanie pozvánok a ich distribúcie, prezenčných
listín a podkladov na schôdze vlastníkov účasť na schôdzach vlastníkov, sledovanie uznesení
zo schôdzi a iné činnosti v zmysle popisu pracovnej činnosti.

Pozícii vyhovujú uchádzači so vzdelaním v danej oblasti stredoškolské s maturitou,
vysokoškolské I. stupňa, vysokoškolské II. stupňa
Ostatné znalosti
- plnenie úloh vyplývajúcich zo Zákonníka práce, Zákona o verejnej službe a Zákona
o zamestnanosti
- pokročilé ovládanie administratívnych prác a práce s počítačom  - MS Word, Excel, Outlook

Predpokladaný termín ukončenia výberového konania 05. 02. 2025– v prípade záujmu
zašlite žiadosť a životopis e-mailom: lackovicova@novadubnica.sk 
alebo osobne na Bytový podnik m.p.o., Topoľová 781/5, Nová Dubnica do 05. 02. 2025.
V prípade ak spĺňate dané požiadavky, budeme Vás telefonicky, resp. e-mailom kontaktovať
a pozveme Vás na osobné stretnutie.
Kontaktná osoba: Ing. Eva Lackovičová Tel.: +421905624817 E-mail: lackovicova@novadubnica.sk

Bytový podnik je mestská príspevková organizácia Mesta Nová Dubnica, ktorá spravuje hnuteľný,
nehnuteľný majetok vo vlastníctve mesta a nehnuteľný majetok fyzických a právnických osôb.
Zriaďovateľom Bytového podniku, m.p.o. je Mesto Nová Dubnica – uznesením Mestského zastupiteľstva 
č. 6/2003 zo dňa 29. 5. 2003.
Činnosť BP, m.p.o. zabezpečuje 10 zamestnancov (z toho 7 priamo na Bytovom podniku, m.p.o.,
1 na správe tržnice a 2 upratovačky MsZS.  
Bytový podnik má uzavreté 2 dohody o pracovnej činnosti, IT služby a právne služby. Počty zamestnancov
sú uvedené mimo zástupcov bytových domov.

Celkovo BP m.p.o. spravuje:

- 27 bytových domov, v nich 1 124 bytov a 136 NP (z toho 23 CO krytov v 20 bytových domoch)
  Spolu 1 260 bytov a NP.
- 18 mestských stavieb, budov a objektov z 50-timi nájomcami v týchto priestoroch (mimo nájomcov
   v mestských priestoroch v bytových domoch pod inými správcami, v počte 23 priestorov)
- 2 bytové domy vo vlastníctve mesta z 36 nájomcami

Hlavná činnosť BP m.p.o.:

BP m.p.o. zabezpečuje prevádzku, údržbu a opravy týchto objektov: Mestský úrad, Kultúrna beseda,
Mestská knižnica a historické miestnosti, Administratívna budova s plynovou kotolňou, garáže Tekosu,
Mestské zdravotné stredisko, Kultúrne centrum Panorex, Dom športu, Kultúrne osvetové zariadenie
Kolačín s plynovou kotolňou, Budovu tenisového oddielu, bývalú ZUŠ, TJ Družstevník, objekty ako tržnica,
fontány – na Mierovom námestí aj v Sadoch Cyrila a Metoda, mestské WC, terasy nad podlubím Mierového
námestia, stĺpy podlubia, kryty civilnej ochrany, bytové domy ŠFRB – ulica Dubová, mestské byty, mestské
nebytové priestory.
Pracovníci BP m.p.o. sa zúčastňujú aj na schôdzach vlastníkov za byty a NP vo vlastníctve Mesta Nová
Dubnica v správe iných správcovských spoločností a SVB. BP m.p.o. spracúva aj administráciu prenajímaných
mestských bytových a  nebytových objektov – komunikácia s nájomníkmi, vypracovávanie nájomných zmlúv,
vystavovanie faktúr, sledovanie úhrad, podklady pre vymáhanie pohľadávok, vypracovávanie zmlúv
o odpredaji,registrácia na katastri, inventarizácia majetku, vyúčtovacie faktúry, upomienky a ďalšie
činnosti súvisiace so správou majetku.

Podnikateľská činnosť BP m.p.o.:

Podnikateľskou činnosťou BP m.p.o. je správa bytov a nebytových priestorov umiestnených v spravovaných
bytových domoch v osobnom vlastníctve, s ktorými má BP m.p.o. uzatvorené zmluvy o výkone správy,
ktoré boli aktualizované koncom roka 2019 s vlastníkmi BD. Správa pozostáva zo zabezpečovania
prevádzky, údržby a opráv spoločných častí a zariadení v spravovaných bytových domoch, zabezpečovania
služieb spojených s užívaním bytov a NP, vedenia účtov v banke, vymáhania nedoplatkov, vypracovávania
ročného plánu opráv jednotlivým bytovým domom, predkladania správ o svojej činnosti za predchádzajúci
rok a iných činností, ktoré súvisia s užívaním domov ako celku.
Zabezpečujeme komplexnú obnovu bytových domov na základe rozhodnutia vlastníkov BD,  z vlastných
prostriedkov FPÚaO bytového domu, z prostriedkov Štátneho fondu rozvoja bývania, dotácií
z Ministerstva dopravy a výstavby SR, komerčného úveru, alebo kombináciou týchto možností. 
BP m.p.o. je zapísaný na Ministerstve dopravy a výstavby SR dňa do zoznamu správcov bytových
domov pod evidenčným číslom 0287, o čom obdržal BP aj osvedčenie. BP m.p.o. momentálne disponuje
dvomi osobami ako možnými zodpovednými zástupcami pre výkon správcovskej činnosti. BP m.p.o.,
Nová Dubnica je členom Združenia pre lepšiu správu bytových domov.

Predmet podnikania:

•    Zabezpečovanie služieb potrebných pre prevádzku objektov, zariadení a budov
•    Sprostredkovateľská činnosť v rozsahu voľnej živnosti
•    Kúpa tovaru na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živností (veľkoobchod)
•    Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod)
•    Správa trhových miest
•    Prenájom bytov, domov, obchodov, konferenčných sál, prenájom pozemkov pre obytné prívesy
•    Správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živnosti
•    Administratívne služby
•    Reklamné a marketingové služby, prieskum trhu a verejnej mienky
•    Prípravné práce k realizácií stavby
•    Dokončovacie stavebné práce pri realizácií exteriérov a interiérov Výroba a opracovanie
      jednoduchých výrobkov z kovu
•    Baliace činnosti, manipulácia s tovarom
•    Čistiace a upratovacie služby
•    Správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živnosti

Podnikateľskou činnosťou BP m.p.o. je správa bytov a nebytových priestorov umiestnených v spravovaných
bytových domoch v osobnom vlastníctve, s ktorými má BP m.p.o. uzatvorené zmluvy o výkone správy.